发表于:2010-07-02 回复:0
引言： 史里肯邦安(或旧称沙登)的蜕变，可追溯至怡观资本(Equine Capital) 1994年7月在这里购地，打造怡观园(Equine Park)开始。 今天，史里肯邦安因怡观园而走红，经济和商业活动因...
发表于:2010-04-03 回复:3
近年，大部分城市的房屋发展趋向共管社区计划，由高楼住宅至围篱式保安社区均属共管社区计划。然而，许多购屋者甚至有关屋主，并不了解作为共管社区的一份子，所享有的权益以及他们所...
发表于:2010-03-11 回复:2
购屋者一般认为在购买房屋过程中，锁匙移交及拿到房子后即完成所有程序。然而，房子移交后购屋者仍需要完成一些琐碎的步骤。 [list=1][*]房屋土地税(Quit Rent)及门牌税(Asses...
发表于:2010-02-05 回复:3
购屋者下单后，都希望可以尽早拿到房子，然而，一般的房屋买卖程序却往往需时2到3个月，甚至更长的时间才能完成。 究竟房屋买卖及转让为什么需要那么长的时间？ 其实，在买卖合约签署...
发表于:2010-01-06 回复:3
在1949年印花法令下，所有房屋转让文件必须缴交印花税。然而，在某些情况下房屋转让的印花税可被豁免或折扣。 （1）房屋价格低于RM250,000-00的买卖 根据2008年印花税（免除）条例 [P...
发表于:2009-12-04 回复:2
首相拿督斯里纳吉通过2010财政预算案宣布，于2007年暂时豁免的实业盈利税(Real Property Gain Tax，简称RPGT) 将于2010年1月1日起重新实行。 新的RPGT税率将有别于先前在1976...
发表于:2009-11-03 回复:5
根据1966年的屋业发展（控制及执照）法令 （HDA）的条例及2007年4月12日生效的屋业发展（控制及执照）法令（修正案）2007，房屋发展商在开发民居时可以以下两种形式销售： “先卖后建”形式 ...
发表于:2009-10-06 回复:1
近年，许多房屋发展形势趋向围篱保安（Gated and Guarded Community）(“GACOS”)的房屋计划。 在这类共管房屋计划 (Strata Development)下，住屋者将会与其它在同个共管房屋计划的...
发表于:2009-09-08 回复:2
丰美集团万挠安固镇第一期刚举行移交新屋入伙锁匙，已雄心勃勃明年初推展第二期计划！ 座落在万挠占地约700公顷的安固镇，采度假主题式兴建，首期235个半独立式洋房和独立式洋房大...
发表于:2009-09-04 回复:5
所有分层房屋发展计划都由2007 年建筑物及共管建设（维修及管理）条例和1985年分割地契法令来管制，其中主要事项为管制分层地契的申请(在空屋转交后的6个月内呈上申请)与颁发，以及...
发表于:2009-08-05 回复:6
如果房产买卖在不公平的情况下被终止或购屋者发现货不对版，购屋者可透过以下两种主要的法律途径寻找解决方案： （1） 民事诉讼 ： 将诉求带上法庭由法庭裁决; （2） ...
发表于:2009-07-02 回复:2
很多人买房子时，以为只要口袋有屋价的10%头期就可以了，屋价RM200,000，头期10%，东凑西凑了RM20,000，以为就可以荣升“有屋一族”，谁料签署买卖合约和贷款合约时才发现，原来口袋的钱...
发表于:2009-06-25 回复:4
购物者也可以向公积金局申请提取第二户头的存款来购买房屋。 如果贷款者批准了申请人的贷款，贷款者会发出提供贷款的书面批准(letter of offer)及要求借贷者签名以示接受。在...
